-
1/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.53 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT - SECTEUR RECHERCHÉ DU VERGER À ILLKIRCH, PROCHE TRAM COLONNE ET CADRE CALME
Appartement traversant de 3 pièces de 71,53 m² offrant un fort potentiel après des travaux de rénovation.
Ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
Il bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de l'Ill et de toutes les commodités, notamment du centre commercial Auchan Baggersee.
L'appartement se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon, ainsi que d'une pièce de vie double qui s'ouvre sur un second balcon.
L'espace nuit comprend actuellement une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Grâce à son agencement flexible et son double séjour, il est très facile de créer une seconde chambre.
Parc collectif situé à l'avant de la copropriété, une cave et un garage privatif.
Appartement traversant de 3 pièces de 71,53 m² offrant un fort potentiel après des travaux de rénovation.
Ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
Il bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de l'Ill et de toutes les commodités, notamment du centre commercial Auchan Baggersee.
L'appartement se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon, ainsi que d'une pièce de vie double qui s'ouvre sur un second balcon.
L'espace nuit comprend actuellement une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Grâce à son agencement flexible et son double séjour, il est très facile de créer une seconde chambre.
Parc collectif situé à l'avant de la copropriété, une cave et un garage privatif.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Salon - Séjour (31,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Terrasse (12,6 m2)
- Balcon Terrasse (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif avec comptage individuel radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 3800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312,0 € et 1776,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laetitia
jehl
EI, agent commercial (RSAC 990671935)
