Terrain à vendre 1496 m2 PLOBSHEIM - 67
Ref : 187
770 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 734000€
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Description
VASTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 14 ares 96 - Plobsheim (67115) - Proximité Strasbourg
Découvrez une opportunité immobilière rare dans le secteur calme et recherché de Plobsheim (67115).
Cette propriété unique est érigée sur un terrain exceptionnel de 14 ares 96 (1496 m²), un atout majeur pour tout projet de construction ou d'investissement.
L'élément central de ce bien est son vaste terrain, plat, arboré et entièrement constructible.
Cette configuration foncière offre une liberté d'aménagement et des possibilités d'extension inédites.
- Division Parcellaire : Envisagez la séparation et la revente d'une parcelle à bâtir
- Construction Supplémentaire : Idéal pour l'édification d'une annexe, d'un second logement, ou d'un agrandissement de la structure existante (possibilité de construire jusqu'à 1 600m2 habitable)
- Investissement Foncier : Libre de tout architecte et situé hors lotissement
La propriété comprend une maison de plain-pied de 94,75 m² (3 pièces) proposant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un deuxième étage est aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
En sous-sol (équivalent à la surface de la maison), vous trouverez un garage et deux ateliers, parfaits pour le stockage ou les loisirs.
Le terrain comprend également une grange.
Située à seulement quelques minutes de Strasbourg et de la frontière allemande, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités de Plobsheim.
Découvrez une opportunité immobilière rare dans le secteur calme et recherché de Plobsheim (67115).
Cette propriété unique est érigée sur un terrain exceptionnel de 14 ares 96 (1496 m²), un atout majeur pour tout projet de construction ou d'investissement.
L'élément central de ce bien est son vaste terrain, plat, arboré et entièrement constructible.
Cette configuration foncière offre une liberté d'aménagement et des possibilités d'extension inédites.
- Division Parcellaire : Envisagez la séparation et la revente d'une parcelle à bâtir
- Construction Supplémentaire : Idéal pour l'édification d'une annexe, d'un second logement, ou d'un agrandissement de la structure existante (possibilité de construire jusqu'à 1 600m2 habitable)
- Investissement Foncier : Libre de tout architecte et situé hors lotissement
La propriété comprend une maison de plain-pied de 94,75 m² (3 pièces) proposant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un deuxième étage est aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
En sous-sol (équivalent à la surface de la maison), vous trouverez un garage et deux ateliers, parfaits pour le stockage ou les loisirs.
Le terrain comprend également une grange.
Située à seulement quelques minutes de Strasbourg et de la frontière allemande, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités de Plobsheim.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1496 m2
Équipements
Général
- Clôture
- Viabilité
- PLU
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par
Laetitia
jehl
EI, agent commercial (RSAC 990671935)
