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![Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 74.21 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade]( "Afficher la photo en grand")
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Description
ILLKIRCH NIEDERBOURG - Route de Lyon - Appartement T3 de 74,21 m² - Parking - Cave
Au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, très bien entretenue, découvrez cet appartement traversant alliant volumes et agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine meublée et équipée, tous deux donnant directement accès à une agréable terrasse exposée sud et offrant une vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour un bien à votre goût. Atout non négligeable : un très bon DPE en classe C.
Profitez de toutes les commodités à proximité et des transports (Tram arrêt Illkirch Lixenbuhl et Bus 57/67).
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, très bien entretenue, découvrez cet appartement traversant alliant volumes et agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine meublée et équipée, tous deux donnant directement accès à une agréable terrasse exposée sud et offrant une vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour un bien à votre goût. Atout non négligeable : un très bon DPE en classe C.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur refait à neuf
- Taxe foncière : 1047 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
