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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 228

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE - Century 21 L'Illiade
Exclusivité

Description

L'agence Century 21 L'Illiade vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces entièrement meublé de 43,18m², idéalement situé Route de Lyon à Illkirch-Graffenstaden.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour entièrement aménagé, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, rangements), d'une chambre avec grand placard et étagère, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que le garage privatif qui complète idéalement cette offre.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun ( bus 57 et 67 - arrêt Alsace) et des principaux axes routiers.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 577,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,96 €
    • Etablissement état des lieux : 133,32 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/02/2026

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