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Description
L'agence Century 21 L'Illiade vous propose à la location ce studio de 35,68 m² entièrement rénové, idéalement situé à Eschau, rue des Alliés, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du canal.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cloison permettant de créer un véritable espace nuit distinct, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.
Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter du calme du secteur et de la proximité du canal.
Le logement est complété par des prestations recherchées : un garage privatif, une cave individuelle et un local à vélos collectif sécurisé.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, l'appartement reste proche des commodités et bien desservi par les transports en commun. La ligne de bus 63 permet de rejoindre facilement Illkirch-Graffenstaden et Strasbourg.
Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme, aux portes de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 L'Illiade.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiants electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 610 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 468,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360,01 €
- Etablissement état des lieux : 108,11 €
- Dépôt de garantie : 610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).