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Description
GEISPOLSHEIM-GARE - MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN 7 ARES PISCINABLE - SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE
Idéalement située sur un terrain de 7 ares au calme en retrait des axes routiers et ferroviaires, découvrez cette charmante maison de 173m² habitables offrant de grands espaces et de belles hauteurs sous plafonds.
Au rez-de-chaussée, profitez de 124 m² de plain-pied comprenant une grande entrée de 18 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire. Un aménagement permettrait de créer un espace de vie total de 78 m² avec une terrasse donnant accès au jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 17 m², une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover et 90 m² de combles attenants à exploiter (plancher isolé).
La maison bénéficie également d'une pièce aménagée au sous-sol auquel s'ajoutent une buanderie, le garage, une cave, et la chaufferie équipée d'un système de chauffage géothermie/pompe à chaleur eau-eau VIESSMANN.
A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 250 m², orienté Sud, complète cette belle maison pleine de cachet.
Idéale pour une famille recherchant une maison familiale à proximité de toutes les commodités écoles, collèges, accès autoroutes, transports (trains et bus) et commerces.
Century 21 L'Illiade - contactez-nous pour organiser votre visite
Idéalement située sur un terrain de 7 ares au calme en retrait des axes routiers et ferroviaires, découvrez cette charmante maison de 173m² habitables offrant de grands espaces et de belles hauteurs sous plafonds.
Au rez-de-chaussée, profitez de 124 m² de plain-pied comprenant une grande entrée de 18 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire. Un aménagement permettrait de créer un espace de vie total de 78 m² avec une terrasse donnant accès au jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 17 m², une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover et 90 m² de combles attenants à exploiter (plancher isolé).
La maison bénéficie également d'une pièce aménagée au sous-sol auquel s'ajoutent une buanderie, le garage, une cave, et la chaufferie équipée d'un système de chauffage géothermie/pompe à chaleur eau-eau VIESSMANN.
A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 250 m², orienté Sud, complète cette belle maison pleine de cachet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 173 m2
- Surface terrain : 700 m2
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Nombre de pièces : 6
- Bureau (17,8 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Entrée (18,1 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salon (24,3 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 5 (18,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 128 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur
- Travaux à prévoir : Sols-Murs-Plafonds / SDE et WC à l'étage / Rénovation cuisine / option menuiserie
- Taxe foncière : 1583 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Bien proposé par
François
quil
EI, agent commercial (RSAC 751830340)
