Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,34 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67
Ref : 179
89 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 83000€
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Description
INVESTISSEMENT LOCATIF À ILLKIRCH : STUDIO VENDU OCCUPÉ (18,34 m²)
Spécial investisseur ! Découvrez cette opportunité à Illkirch-Graffenstaden, idéalement située à proximité de Strasbourg.
Ce studio de 18,36 m² habitables (20,16 m² au sol) est une solution d'investissement immédiatement rentable puisqu'il est vendu occupé, vous garantissant un revenu locatif stable et immédiat sans gestion de vacance.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une configuration fonctionnelle : une entrée, un espace de vie avec sa kitchenette équipée (évier et plaque de cuisson), et une salle de bains complète avec WC.
Son emplacement est un atout majeur pour son attractivité locative, particulièrement auprès des étudiants et des jeunes actifs.
Il se trouve à une adresse recherchée pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités et un accès facilité aux transports en commun (Tramway et Bus) vers le centre-ville de Strasbourg et le campus de l'IUT.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !
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Ce studio de 18,36 m² habitables (20,16 m² au sol) est une solution d'investissement immédiatement rentable puisqu'il est vendu occupé, vous garantissant un revenu locatif stable et immédiat sans gestion de vacance.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une configuration fonctionnelle : une entrée, un espace de vie avec sa kitchenette équipée (évier et plaque de cuisson), et une salle de bains complète avec WC.
Son emplacement est un atout majeur pour son attractivité locative, particulièrement auprès des étudiants et des jeunes actifs.
Il se trouve à une adresse recherchée pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités et un accès facilité aux transports en commun (Tramway et Bus) vers le centre-ville de Strasbourg et le campus de l'IUT.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,2 m2
- Surface habitable : 18,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 47 €
- Taxe foncière : 453 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 569,14 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Bien proposé par
Laetitia
jehl
EI, agent commercial (RSAC 990671935)
